L’article R. 145-10 du code de commerce précise que, par dérogation aux articles L. 145-33 et R. 145-3 et suivants du même code, le prix du bail des locaux construits en vue d’une seule utilisation peut être déterminé selon les usages observés …
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Hervé Lefebvre a été élu Président de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI) lors de l’assemblée générale du 9 mars.
Il succède à Coralie Couvret, directrice du pôle immobilier chez Expertises Galtier. Hervé est le dirigeant fondateur du cabinet LH & Associés…
Hervé Lefebvre a été élu président de l’IFEI (l’Institut français de l’expertise immobilière) lors de l’assemblée générale du 9 mars dernier. Il succède à Coralie Couvret. Le nouveau comité directeur est composé de José Martins, dirigeant fondateur du cabinet José Martins (vice-président),..
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Fondé sur des valeurs fortes comme l’impartialité et la confidentialité, ce cabinet reconnu pour la précision de ses estimations de biens d’adresse aux particuliers comme aux professionnels…
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Contexte et conjoncture: L’agglomération lilloise possède une forte densité en population (1 150 000 habitants au sein de la Métropole Européenne de Lille) et en nombre de commerces, et figure toujours en bonne place dans les stratégies d’implantation …
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La concurrence de plus en plus soutenue, notamment en raison du commerce des chambres en ligne, a engendré un bouleversement dans la gestion des hôtels, rendant inadaptée l’application de la méthode hôteliàre en sa « version actuelle »…
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La notion de droit au bail a fortement évolué pour se rapprocher au maximum de la réalité économique…
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En France il existe un double réseau de valeurs locatives. On constate en effet un écart moyen de l’ordre de 30 à 40%, dans les belles situations, entre les loyers en renouvellement et la valeur locative de marché…
...Le tissu commercial picard se métamorphose notamment en raison de l’arrivée des enseignes nationales qui créent une synergie en favorisant l’apport d’une nouvelle clientèle potentielle. Il s’ensuit la disparition progressive des commerçants indépendants …
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